【建筑合同模板】价款、履行期限、保证及赔偿责任等条款

建筑合同签订前的必要准备

建筑合同是建筑工程中不可或缺的一部分，它规定了建设单位和承建单位的各项权利和义务，为建筑工程的安全有序进行提供了法律保障。在签订合同前，建设单位和承建单位需要做好一系列的准备工作，以保证合同的顺利签订和后续的有效执行。

一、确定合同主体

建设单位和承建单位在签订合同前需要确认合同双方的身份和资质，保证合同主体的真实性和可靠性。建设单位应当核实承建单位的资质和信誉，确保其具备承担该项工程建设所需资质和能力。同时，承建单位也应当核实建设单位的身份和资质，保障自身权益。

二、明确工程范围

建设单位应当明确工程的具体范围和要求，包括工程的用途、建设标准、设计要求、工期等，确保承建单位对工程范围和要求有清楚的了解。承建单位也应当对工程要求进行仔细核对，以便后续开展施工工作。

三、确定合同价款

在签订建筑合同前，建设单位和承建单位需要对工程的建设成本进行评估和核算，确保合同价款合理、公正，达到相对平衡的状态。同时，建设单位和承建单位也需要就价款支付方式进行协商和确认，以确保合同价款的及时足额支付。

四、明确履行期限

建设单位和承建单位需要在建筑合同中明确工程的履行期限，以便后续施工进度的安排和控制。履行期限的确定需要考虑诸如施工工期、竣工时间等因素，以确保工程的安全、高效完成。

五、保证和赔偿责任

建设单位和承建单位需要在合同中明确保证和赔偿责任的条款，以保障双方的权益。建设单位应当对工程的安全和质量承担相应的责任，承建单位也应当为工程的施工安全和质量负责。同时，建设单位和承建单位也需要对合同约定的违约责任和解决方式进行协商和确认，以避免合同纠纷的发生。

建筑合同签订前需要进行一系列的准备工作，以确保合同的顺利签订和后续的有效执行。建设单位和承建单位应当共同努力，做好合同签订前的必要准备，为工程建设的安全、高效完成提供坚实的法律保障。