重庆现行建筑规范有哪些?合法建筑需缴纳哪些费用?

重庆作为重要的中西部城市，拥有极高的城市化程度和发展速度。随着建筑工程的不断推进，相关的建筑规范也得到了不断的完善与更新。那么，究竟重庆现行的建筑规范都有哪些呢？对于建筑项目的借地、招拍挂和竣工验收等各个环节，又有哪些需要缴纳的费用呢？本文将为您一一揭晓。

一、重庆现行的建筑规范有哪些？

（一）GB50009-2012 《建筑结构荷载规范》

建筑物的结构荷载是其安全可靠的重要基础。GB50009-2012建筑结构荷载规范制定了建筑物设计体系、载荷计算方法、荷载系数设计等相关规范，保障了建筑物的结构安全性。

（二）GB50010-2010 《建筑设计防火规范》

火灾是建筑物安全风险中重要的一环。GB50010-2010建筑设计防火规范规定了建筑物防火设计的基本原则与技术要求，从源头上控制火灾危险性，增加人员疏散的安全保障。

（三）GB50011-2010 《建筑自动化系统工程设计规范》

随着智能化技术的不断更新，建筑自动化系统也逐渐成为现代大型建筑物不可或缺的一部分。GB50011-2010建筑自动化系统工程设计规范明确了建筑自动化系统应遵循的设计原则与标准。

（四）GB50352-2011 《建筑物室内环境污染控制工程技术规范》

室内环境的舒适度与健康度是建筑物使用价值的重要部分。GB50352-2011建筑物室内环境污染控制工程技术规范指出了各项装修材料与环境设施应符合的环保规范与标准。

二、合法建筑需缴纳哪些费用？

（一）土地出让金

建筑项目启动前，需要通过土地出让方式获取土地使用权。土地出让金是指申请土地使用权时支付给政府的费用。根据不同地段、不同用途的用地环境，土地出让金的价格也会有所差异。

（二）征地费用

相对于土地出让金，征地费更多的是指被腾拆户的补偿费用。因为在征地过程中，涉及到征地范围内的居民住房、土地流转权、搬迁安置等诸多问题，所以征地费用的计算比较复杂，需要根据具体情况进行测算。

（三）建设规费

建筑规划费是指按照法定标准，针对提交建筑项目的基本数据和资料，按照建筑总投资额或建筑面积份额使用标准比例确定收取的，用于规划管理等需要的政府收费。建设工程规划费用率自2020年7月1日起调整为建筑总投资额4‰，不超过500万元。

（四）建设管理费

建设管理费是指为加强施工图设计的管理，保障建筑施工的安全协调进行，增强施工质量控制体系而收取的一种费用。一般情况下，建设管理费率约为建筑工程项目总造价的1%。

重庆的建筑规范不断完善，其中涉及的设计原则、技术规范与标准，也将对重庆的城市化进程产生不可忽视的影响。对于建筑项目的相关费用，不同环节、不同情况下会有所不同。建筑业从业者需要仔细研究相关规定，做好相应的预算与规划。