重庆市建筑工程规范要求(重庆市建筑工程清单规范解读及使用指南)

重庆市建筑工程规范要求

重庆市是我国西南地区的一个重要城市，截至2019年底，全市常住人口已经超过3000万。在城市快速发展过程中，建筑工程的规范要求显得尤为重要。以下是重庆市建筑工程规范要求的详细内容。

建筑工程项目申报

任何建筑工程项目在开始施工前，都需要进行建设工程规划许可证申报。申报办理单位为建设单位，建设单位应向建设行政主管部门和城乡规划主管部门（简称“双*机构”）提交申报材料。双*机构对申报材料进行初审、补正和审核。

建筑工程方案审核

建设项目方案审核是指对建设项目提出的基本设计方案、施工组织设计方案以及专项设计方案进行审核的过程。审核由专家组组成，组员由规划、结构、给排水、电气、消防等专业代表组成。审核结果作为开展建筑工程的重要依据。

建筑材料选用

建筑材料的选用应符合以下要求：

（1）建筑材料应通过质量检验，满足国家、本市有关规定的标准和技术要求，具有防火、防水、保温和隔热等基本性能；

（2）应选取安全可靠、经济合理、优质高效的新材料，避免使用低劣或偷工减料材料；

（3）应选用环保材料，尽可能减少对环境的污染和损害。

建筑施工质量控制

建筑施工质量控制是指在施工过程中，对建筑工程的各个环节进行全面、严格的质量检验，并对施工单位的作业进行监督和管理。

建筑施工质量控制的主要措施包括：

（1）施工单位应按照设计要求严格执行工程质量标准；

（2）施工单位应合理安排施工进度，控制现场作业环境和卫生条件；

（3）监理单位应对施工单位的施工质量进行监督和检查，发现问题及时处理并报告有关部门；

（4）有关部门应对建筑工程质量进行日常监督和抽检，确保施工单位按规定要求进行施工。

建筑工程竣工验收

建筑工程竣工验收是指在建筑工程全部完成后，对建筑工程实施的审核过程。标准主要包括：“工程质量”、“消防”、“环保”、“落地生根”（指楼盘开放、小区划分、产权清晰，以及物业管理等）等标准。

在重庆市，建筑工程竣工验收需要经过以下程序：

（1）建设单位向竣工规划验收机构提交验收申请；

（2）竣工规划验收机构对验收申请进行细致审核和验收；

（3）竣工规划验收机构给予开工备案、建设工程规划许可证、镇规划许可证、建设工程规划许可证、土地利用书等书证上的证载内容进行审定、公证和盖章等工作以及颁发“竣工验收合格证书”，确认建筑工程的质量符合规范要求，并方可投入使用。

建筑工程规范要求是保障建筑工程质量，保护人民生命财产安全的重要法规。建设单位要切实提高安全质量意识，有效落实规范要求，做好工程的规划设计、选取材料、施工质量控制和竣工验收等各个环节。各相关单位和机构也应积极配合，加强监理、监督和评估，努力将重庆打造成为一个“美丽、温馨、宜居”的现代化城市。

重庆市建筑工程清单规范解读及使用指南

重庆市建筑工程清单规范是规范建筑工程施工过程中使用的清单模板，旨在规范建筑工程施工过程中的材料招标、采购及安装流程，提高施工质量，并减少费用浪费。本篇文章将对重庆市建筑工程清单规范进行详细解读，并为大家提供使用指南。

一、重庆市建筑工程清单规范的作用

重庆市建筑工程清单规范的主要作用是规范建筑工程的施工管理，保证建筑工程施工的质量，控制施工成本，促进社会经济的发展。具体作用如下：

• 规范工程招投标过程，提高工程招标的透明度；
• 规定施工过程中的工程量和工程质量标准，提高施工质量；
• 控制建筑工程成本，防止浪费；
• 保证工程安全，减少工程事故。

二、重庆市建筑工程清单规范的使用

建筑企业在使用重庆市建筑工程清单规范时需要注意以下几点：

1、清单分类

在使用清单前，需要将清单按照施工过程中不同的阶段进行分类，以便于管理和使用。

2、清单编制

在编制清单时，需要根据实际情况选取相应的清单模板，并根据工程需求进行必要的修改和补充。

3、清单验收

在使用清单时，需要进行清单的验收工作，保证清单内容的客观性和真实性。

4、清单修订

在使用清单过程中，根据实际情况需要对清单进行修订，以满足实际需求。

三、重庆市建筑工程清单规范的相关费用

重庆市建筑工程清单规范是免费提供的，企业和个人可以在相关部门领取并使用。

重庆市建筑工程清单规范是规范建筑工程施工的重要工具，具有重要的规范和指导作用。企业在使用清单时，需要严格按照要求进行使用，并结合实际情况进行必要的调整和修订。

重庆市建筑工程项目资料归档规范

【壹】、归档范围

『1』、 施工图纸：包括初步设计、施工图设计、施工图审核意见、施工图变更记录等；

『2』、 工程量清单：包括设计和竣工两个阶段的工程量清单、工程量清单计价依据及其变更记录等；

『3』、 合同文件：包括建设工程承包合同、项目管理服务合同、材料供货合同等；

『4』、 技术协议：包括建设工程技术协议、联合设计协议、项目联合协议等；

『5』、 立项批文：包括工程项目立项批复文件、招标批准文件及其它批文；

『6』、 工程质量验收文件：包括验收报告、测量成果报告、安全生产检查记录、施工质量检验报告等；

『7』、 各种工程委托检测报告、勘察资料、项目档案管理制度等；

『8』、 其他与工程设计、施工、监理、验收及竣工交接有关的文件。

【贰】、归档原则

『1』、 完整原则：所有资料应全部归档，资料要素不得缺失；

『2』、 规范原则：资料应按照一定的规范，采用一定的格式呈现；

『3』、 安全原则：资料应妥善保管，严格控制资料使用权限，防止遗失、泄漏等情况的发生；

『4』、 便捷原则：资料采用数字化、网络化的手段，方便快捷地使用和查阅；

『5』、 可靠原则：在资料的收集、总结、归档、管理和使用的全过程中，都必须考虑资料的有效性、准确性、合法性等因素。

【叁】、归档流程

『1』、 资料收集：在工程项目完成后，由建设单位将所有相关的工程资料收集起来；

『2』、 资料分类：将收集到的工程资料按照一定的分类方式进行分类，例如按照设计、施工、监理、验收等工作阶段分类；

『3』、 资料总结：对分类好的工程资料进行总结，将资料内容进行规范化总结，完善有关信息，消除冗余信息；

『4』、 资料核验：对总结好的工程资料进行核验，消除可能存在的错误和瑕疵；

『5』、 资料归档：在资料总结和核验工作完成后，将资料进行数字化归档，并分工程、阶段、工程部位等不同维度进行储存；

『6』、 资料备份：为保障数据的安全性，需要定期对归档数据进行备份；

『7』、 资料借阅：在有关部门、人员的授权下，对工程资料进行查阅和使用。

【肆】、归档要求

『1』、 资料存储：数字化归档后的数据应储存于本地服务器或云端存储，保证数据的安全性和可靠性；

『2』、 资料备份：应当定期对归档数据进行备份，并将备份数据存储在安全地点；

『3』、 资料查询：工程资料在存储或归档配置时应建立分类编目，以便于工程资料的查阅、查询；

『4』、 资料安全：工程资料的使用应根据不同级别和性质确定使用权限，避免数据泄露；同时采用加密等技术手段防止数据在传输过程中被非法获取和篡改；

『5』、 资料完整：仪器、设备、测试结果等重要资料也应纳入档案，保证工程资料的完整性。

【伍】、归档使用

『1』、 工程资料归档应具备上传、浏览、下载功能；

『2』、 工程资料应具备基本信息、阶段信息、人员信息等多种检索方式；

『3』、 工程资料的使用应适时制定并公布使用规范，保证各项资料保密，防止泄露；

『4』、 工程资料应分类、标准化、数字化存储并不断完善，以提升资料共享和应用价值。

重庆市建筑工程项目资料归档规范规定了工程项目资料的收集、总结、归档、管理和使用，确保项目资料的安全、完整、可靠。各相关单位应按照该规范的流程和要求，严格执行，不断完善工程资料的归档、管理和使用体系，提高工程管理水平和工程质量，为工程建设和施工提供可靠的技术支持。