承揽与建筑合同范本：如何保障施工质量与合法权益

合同是建筑行业中非常重要的法律文件，承揽与建筑合同的签订对于保障施工质量和合法权益具有重要意义。下面将介绍一份承揽与建筑合同范本，并解析其中各项条款的的关键内容。

一、合同的基本信息

1. 合同名称：承揽与建筑合同

2. 合同双方：<公司名称/个人姓名>（以下简称甲方）与<公司名称/个人姓名>（以下简称乙方）

3. 合同签订日期：年月日

4. 工程名称：<填写工程名称>

5. 工程地点：<填写工程地点>

二、建筑工程的承揽范围与工期

1. 承揽范围：

根据甲方的要求，乙方将承担工程项目的具体工作内容与范围描述。

2. 工期：

双方约定工程项目开工日期、竣工日期以及工期保证金等。

三、工程质量要求

1. 施工质量标准：

根据国家相关法律法规和行业标准，明确工程的质量要求和验收标准。

2. 质量保证期：

合同约定工程质量保证期，并约定在保证期内，对于因质量问题导致的修复、更换等费用由乙方承担。

四、合同价款与支付方式

1. 合同价款：

双方约定工程项目总价款为X元。

2. 付款方式：

根据工程进度，约定分期付款，具体的付款比例和支付时间节点。

3. 违约责任：

明确了在付款违约情况下的违约责任以及违约金的承担方式。

五、工程变更与索赔

1. 工程变更：

双方约定在工程施工过程中，如需进行工程变更或工程范围扩大的情况，双方协商决定变更的方式和费用。

2. 索赔：

在不可抗力以及其他特殊情况下，甲方或乙方发生损失，一方可以提出合法索赔，双方协商解决。

六、违约责任与争议解决

1. 违约责任：

明确双方在合同期间违约情况下的责任承担方式。

2. 争议解决：

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，可依法提起诉讼，提交相关证据进行维权。

七、合同的生效与终止

1. 合同生效：

双方签字、盖章后生效。

2. 合同终止：

双方合同期满，完成工程项目，合同终止。

通过合同的签订，甲方与乙方在建筑工程中拥有了明确的权益和责任，为工程的顺利进行提供了保障。同时，严谨的合同条款也降低了合同纠纷的发生概率，保障了双方的合法权益。

注：以上内容仅为合同范本借鉴，具体合同条款应依据实际需要进行调整。